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Wenderson Wanzeller
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Ferramentas

Transferência de crédito

Avalie o contrato atual e uma nova proposta, separando custos de troca e crédito adicional.

Comparar proposta Ver histórico

Cálculo

Comparar transferência

Use a prestação real da proposta para montar um cenário objetivo. Taxa, índice e spread ajudam a documentar a operação e entender o perfil de risco; não recalculam a prestação.

Opcional. Ajuda a identificar a simulação no histórico e no PDF.
Escolha a modalidade. Crédito à habitação ou hipotecário permite taxa mista; crédito pessoal ou automóvel mantém campos mais simples.
Tipo de comparação Sem crédito adicional compara apenas a troca. Com crédito adicional separa o dinheiro extra do custo total.
Contrato atual
Valor necessário para liquidar o contrato atual.
Número de meses ainda em aberto no contrato atual.
Prestação mensal atual. Este é o principal valor usado para projetar o custo de ficar.
Seguros, comissões de conta ou outros custos mensais obrigatórios.
Dados de taxa e risco Campos opcionais para documentar a proposta e entender o perfil de risco. Em crédito pessoal ou automóvel, a análise fica centrada na prestação, prazo e custos.
Tipo do contrato atual: fixa não usa indexante; variável usa Euribor mais spread; mista começa fixa e depois passa a variável.
Use apenas para taxa variável ou mista. Em taxa fixa, o cálculo considera a TAN fixa informada.
Opcional. TAN é taxa anual nominal; não é TAEG. Em taxa variável, costuma refletir indexante mais spread. A comparação usa a prestação informada.
Margem da instituição somada ao indexante quando a taxa é variável ou mista.
Indique se o contrato misto ainda está na fase fixa ou se já passou para a fase variável.
Use quando o contrato é misto, por exemplo 10 anos fixos e depois Euribor.
Prestação estimada para a fase variável. Sem este valor, o total restante ficaria incompleto.
Nova proposta
Valor extra recebido além da liquidação do crédito atual.
Prazo total da nova proposta, em meses. Se a transferência mantiver o prazo restante, repita o prazo atual.
Prestação mensal comunicada na proposta.
Seguros, comissões de conta ou outros custos mensais obrigatórios da nova proposta.
Dados de taxa e risco Campos opcionais para documentar a nova proposta e entender o perfil de risco. Em crédito pessoal ou automóvel, a análise fica centrada na prestação, prazo e custos.
Tipo da nova proposta: fixa não usa indexante; variável usa Euribor mais spread; mista começa fixa e depois passa a variável.
Use apenas se a nova proposta for variável ou mista.
Opcional. TAN é taxa anual nominal; não é TAEG. Use para documentar a proposta, não para substituir a prestação.
Margem da nova proposta somada ao indexante na fase variável.
Use quando a proposta é mista e começa com taxa fixa antes de passar à variável.
Prestação estimada para a fase variável da nova proposta.
Custos de troca
Opcional. Se ficar em branco, a ferramenta estima pelo tipo de crédito e taxa.
Juros até à liquidação, comissões, despesas administrativas ou outros custos do contrato atual.
Avaliação, registo, escritura, impostos, dossier ou outros custos iniciais.
Limpar

Resultado

Pronto para analisar

Preencha os dados do contrato atual e da proposta para analisar.

  • Use a prestação real da proposta.
  • Inclua comissão de liquidação e custos de contratação.
  • Separe crédito adicional de portabilidade pura.

Como funciona

Como analisar uma transferência de crédito

A ferramenta organiza o custo de continuar no contrato atual e o custo total da nova proposta. Para manter a leitura clara, crédito adicional e custos de troca ficam separados.

Use prestações reais

A análise usa a prestação mensal atual e a nova prestação informada na proposta. TAN, Euribor e spread ajudam a entender o perfil de risco e documentar a operação, mas não substituem a prestação contratual.

Inclua custos de troca

Some comissão de liquidação, avaliação, registo, escritura, impostos e outros custos iniciais. Esses valores podem reduzir ou eliminar a vantagem de uma prestação menor.

Atenção à taxa mista

Em contratos com fase fixa e depois variável, informe quantos meses ainda restam na fase fixa e a prestação estimada da fase variável. Exemplo: 120 meses a 1.000 € e depois 120 meses a 1.300 €.

FAQ

Termos importantes

Alguns termos financeiros podem parecer parecidos, mas mudam a leitura do resultado.

Se eu preencher Euribor, preciso preencher TAN?

Não obrigatoriamente. A TAN é útil para conferir ou documentar a proposta. Em taxa variável, ela costuma refletir indexante mais spread. A comparação financeira usa as prestações mensais informadas como fonte de verdade.

O que é spread?

É a margem da instituição. Em taxa variável, normalmente soma-se ao indexante, como a Euribor, para formar a taxa aplicada ao crédito.

Taxa efetiva, TAN e TAEG são iguais?

Não. A TAN é a taxa anual nominal usada como referência dos juros. Taxa efetiva considera o efeito real da capitalização do período. TAEG inclui encargos obrigatórios e ajuda a avaliar o custo global; por isso não substitui a prestação na análise.

Como funciona taxa mista?

Há uma fase inicial fixa e depois uma fase variável. Por isso a ferramenta pede a fase atual, os meses restantes na fase fixa e a prestação futura estimada quando necessário.

Crédito adicional é economia?

Não. Crédito adicional é dinheiro novo recebido. A ferramenta separa esse valor para não confundir redução de prestação com economia real.

A comissão de liquidação é sempre cobrada?

Depende do contrato, tipo de taxa e regras aplicáveis. Se ficar em branco, a ferramenta estima; confirme sempre na FINE, contrato ou proposta vinculativa.